Una breve historia de la ocupación de bienes por el Estado y el curioso incentivo por “denuncia”
En otros tiempos la ocupación fue el modo natural de adquirir suelo rústico: cuando grandes extensiones de él se hallaban sin dueño era habitual que se obtuvieran con la mera aprehensión junto al denominado “animus” o intención de adquirirla en propiedad. Hoy en día, en los países civilizados no es habitual la adquisición de la […]
IMPUESTOS EN LA NOTARÍA: Tributación de los no residentes
En el post de hoy trataremos algunas de las especialidades tributarias que el legislador fija para las operaciones sobre inmuebles que realicen las personas físicas y jurídicas (nacionales o extranjeras) que tengan la residencia habitual fuera de territorio español. Legislación aplicable Ley 16/2012 reguladora del Gravamen Especial sobre Bienes Inmuebles de Entidades no […]
IMPUESTOS EN LA NOTARÍA. IVA en la venta de inmuebles
Continuamos con la serie de post sobre impuestos en la notaría, hoy hablaremos sobre el IVA y como se complementa con el ITPO en la venta de inmuebles. Ley reguladora Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto del Valor Añadido Real Decreto, de 29 de diciembre, por el que se aprueba el […]
IMPUESTOS EN LA NOTARÍA: ITPO en la venta de inmuebles
Comienzo una nueva sección en el Blog donde repasaremos los principales impuestos asociados a las escrituras que el cliente firma en la notaría. Abordaremos cuestiones como plazos, importe de los gravámenes y su cálculo, economías de opción y particularidades menos conocidas de estos impuestos. Comenzamos hoy con el impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas. Ley […]
IMPUESTOS EN LA NOTARÍA: IRPF asociado a la venta de un inmueble
Hoy trataremos las repercusiones que en la declaración anual de la renta pueden tener las actuaciones que una persona haya hecho en la notaría a lo largo del año natural. Son repercusiones no siempre bien conocidas y que conviene saber a la hora de declarar el valor de los bienes y para no llevarse sorpresas […]
Identificación de extranjeros en la notaría. Apuntes prácticos
Identificación de comparecientes nacionales La identificación de los comparecientes es una obligación recogida en el artículo 23 de la Ley del Notariado, debiendo dar fe el notario de conocer a las partes o de haberlos identificado en la forma prevista por las leyes. Para ciudadanos nacionales la forma de identificación común es la exhibición del […]
Un acercamiento a la figura del Emprendedor de Responsabilidad Limitada
Siempre que se decide iniciar una actividad empresarial o mercantil se hace con un plan de negocio, unas ideas que se espera, prosperen y permitan obtener beneficios futuros con los que amortizar el trabajo, sacrificio y riesgos asumidos en la actividad. Sin embargo, como es natural, siempre está presente el temor a que los planes […]
